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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
해태동백
전남광주통합특별시 여수시 봉강동2000년 준공408세대4개동개별난방
실거래 신고명: 해태동백타운
대표 시세
전용 59.97㎡(18.1평) · 최근 3건 중앙값 · 4개월에 걸친 거래
7,000만원18.1%직전 3건 대비
최근 거래 2026.06.24 · 전용 60㎡ · 2층 · 9,000만원
전세 7,000만원 · 전세가율(참고) 100%
가격 자세히
전체 평형 6,700만원 ~ 1억 3,000만원 · 최근 2년 7건
숫자 계산 2026.10.29 14:03 기준
- 전세 시세
- 7,000만원
- 전용 60㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 100%
- 전용 60㎡ 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 386만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 4개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.06.24 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.05.21 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.06.24 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 59.97㎡전용 18.1평
- 85㎡전용 25.7평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2006.02~2026.06 최근 9,000만(최고 2.3억, 2020.01) · 전세 평균 최근 1.5억(2026.08) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.06.2459.97㎡18.1평등기2층102동9,000만원
26.04.3059.97㎡18.1평직거래등기9층104동8,300만원
26.04.1385㎡25.7평등기5층101동1억 3,000만원
26.03.0459.97㎡18.1평등기18층104동7,000만원
26.02.2459.97㎡18.1평등기13층102동6,700만원
25.09.3059.97㎡18.1평직거래등기4층102동7,900만원
25.09.2559.97㎡18.1평직거래등기4층104동7,000만원
25.09.1159.97㎡18.1평직거래등기7층102동7,500만원