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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
LH 포레하임
경기도 시흥시 조남동2016년 준공345세대4개동지역난방
실거래 신고명: 포레하임
최근 실거래
전용 74.77㎡(22.6평) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2026.09.22 계약
4억 3,000만원5.5%직전 거래 대비
최근 거래 2026.09.22 · 전용 75㎡ · 1층 · 4억 3,000만원
전세 3억 4,000만원(2025.04 기준) · 전세가율(참고) 79%
가격 자세히
전체 평형 4억 2,300만원 ~ 4억 6,500만원 · 최근 2년 7건
숫자 계산 2026.10.29 11:26 기준
- 전세 시세
- 3억 4,000만원
- 2025.04 기준 · 전용 75㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 79%
- 전용 75㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 1,901만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 74.54㎡(22.5평)·74.69㎡(22.6평)·74.77㎡(22.6평)·74.98㎡(22.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.22 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.04.17 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.22 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 74.77㎡전용 22.6평
- 84.77㎡전용 25.6평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2025.11~2026.09 최근 4.3억(최고 4.7억, 2026.07) · 전세 평균 최근 7,965만(2026.02) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 8건계약일전용면적층·동거래가
26.09.2274.77㎡22.6평1층4억 3,000만원
26.08.3174.69㎡22.6평4층4억 5,500만원
26.07.0774.54㎡22.5평직거래등기9층904동3억 8,000만원
26.07.0684.77㎡25.6평7층4억 6,500만원
26.01.2874.54㎡22.5평등기5층904동4억 3,500만원
25.12.0674.77㎡22.6평등기5층901동4억 2,700만원
25.12.0574.98㎡22.7평등기15층903동4억 2,300만원
25.11.1774.98㎡22.7평등기18층902동4억 5,000만원