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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
우산동 한국아델리움&중해마루힐
전남광주통합특별시 광산구 우산동2018년 준공226세대6개동개별난방
실거래 신고명: 우산동한국아델리움앤중해마루힐 · 광주광역시우산동 한국아델리움중해마루힐
대표 시세
31평형(전용 76.78㎡) · 최근 3건 중앙값
3억 500만원0.3%직전 3건 대비
최근 거래 2026.08.25 · 31평형 · 12층 · 3억 500만원
전세 2억 4,000만원 · 전세가율 79%
가격 자세히
전체 평형 2억 6,900만원 ~ 3억 3,000만원 · 최근 2년 16건
숫자 계산 2026.10.29 20:10 기준
- 전세 시세
- 2억 4,000만원
- 신규 계약 기준 · 31평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 79%
- 31평형 매매 대비
- 평당 가격
- 989만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.25 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.08.05 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.25 계약
평형별 시세
- 59.85㎡공급 24.5평 · 전용률 74%
- 76.78㎡공급 30.8평 · 전용률 75%
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2015.11~2026.08 최근 2.9억(최고 3.7억, 2021.11) · 전세 평균 최근 2.0억(2026.08) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.08.2576.78㎡31평형12층3억 500만원
26.08.2259.98㎡24평형8층2억 7,850만원
26.08.2176.78㎡31평형등기3층102동2억 8,500만원
26.08.1776.78㎡31평형11층3억 1,600만원
26.08.0659.85㎡24평형등기10층106동2억 7,800만원
26.06.0876.78㎡31평형등기8층103동2억 9,900만원
26.02.1176.78㎡31평형직거래등기해제 후 재신고12층103동3억원
26.01.2376.78㎡31평형등기7층103동3억 400만원