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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
송화레이크포레
전남광주통합특별시 남구 노대동2010년 준공404세대12개동개별난방
실거래 신고명: 휴먼시아6단지
최근 실거래
전용 111.97㎡(33.9평) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2026.01.21 계약
5억 1,500만원5.5%직전 거래 대비
최근 거래 2026.06.20 · 전용 112㎡ · 6층 · 4억 3,800만원 · 직거래
전세 3억 6,000만원 · 전세가율(참고) 70%
가격 자세히
전체 평형 5억 1,500만원 ~ 6억 9,000만원 · 최근 2년 5건
숫자 계산 2026.10.30 05:23 기준
- 전세 시세
- 3억 6,000만원
- 신규 계약 기준 · 전용 112㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 70%
- 전용 112㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 1,520만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 111.96㎡(33.9평)·111.97㎡(33.9평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.01.21 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.09.23 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.01.21 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 111.97㎡전용 33.9평
- 141.82㎡전용 42.9평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2010.06~2026.06 최근 6.9억(최고 8.0억, 2018.09) · 전세 평균 최근 3.6억(2026.09) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.06.20111.97㎡33.9평직거래등기6층604동4억 3,800만원
26.06.07141.94㎡42.9평등기11층601동6억 9,000만원
26.01.21111.97㎡33.9평등기12층607동5억 1,500만원
25.12.06141.82㎡42.9평등기8층601동6억 8,000만원
25.09.15111.96㎡33.9평등기12층612동5억 4,500만원
25.01.25111.97㎡33.9평등기14층603동5억 2,000만원
24.05.26141.94㎡42.9평등기5층601동6억 3,000만원
24.03.30111.96㎡33.9평등기12층612동5억 5,000만원