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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
쌍용 더 플래티넘 오시리아
부산광역시 기장군 기장읍2024년 준공191세대3개동개별난방
최근 실거래
전용 84.91㎡(25.7평) · 표본 부족(거래 1건) · 2026.08.31 계약
7억 4,500만원
최근 거래 2026.08.31 · 전용 85㎡ · 13층 · 7억 4,500만원
전세 3억 7,000만원 · 전세가율(참고) 50%
가격 자세히
7억 4,500만원 ~ 7억 4,500만원 · 최근 2년 1건
숫자 계산 2026.10.29 23:50 기준
- 전세 시세
- 3억 7,000만원
- 신규 계약 기준 · 전용 85㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율(참고)
- 50%
- 전용 85㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 2,900만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.31 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.09.08 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.31 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2025.01~2026.08 최근 7.5억(최고 7.9억, 2025.01) · 전세 평균 최근 2.5억(2026.09) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 7건계약일전용면적층·동거래가
26.08.3184.91㎡25.7평13층7억 4,500만원
25.12.1784.38㎡25.5평직거래등기13층103동7억 7,289만원
25.10.2084.86㎡25.7평분양권13층7억 7,540만원
25.09.0984.91㎡25.7평분양권15층7억 2,752만원
25.02.1384.86㎡25.7평분양권6층7억 9,514만원
25.02.1184.86㎡25.7평분양권10층7억 8,145만원
25.01.2184.86㎡25.7평분양권7층7억 8,953만원