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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
협성루에나센텀
부산광역시 해운대구 재송동2023년 준공152세대1개동개별난방
대표 시세
전용 49.96㎡(15.1평) · 최근 3건 중앙값 · 4개월에 걸친 거래
2억 7,900만원0.4%직전 3건 대비
최근 거래 2026.09.19 · 전용 50㎡ · 20층 · 2억 8,300만원
전세 2억 1,000만원 · 전세가율 75%
가격 자세히
2억 5,000만원 ~ 2억 9,000만원 · 최근 2년 10건
숫자 계산 2026.10.30 02:48 기준
- 전세 시세
- 2억 1,000만원
- 신규 계약 기준 · 전용 50㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 75%
- 전용 50㎡ 매매 대비
- 평당 가격
- 1,846만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 4개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.19 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.28 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.19 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2025.01~2026.09 최근 2.8억(최고 2.9억, 2025.04) · 전세 평균 최근 2.2억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 13건계약일전용면적층·동거래가
26.09.1949.96㎡15.1평20층2억 8,300만원
26.08.0449.96㎡15.1평직거래등기8층1동2억 8,000만원
26.06.2249.96㎡15.1평등기7층1동2억 7,900만원
26.05.1649.96㎡15.1평등기7층1동2억 7,700만원
26.01.2749.96㎡15.1평등기8층1동2억 7,700만원
25.11.1049.96㎡15.1평등기16층1동2억 9,000만원
25.11.0149.96㎡15.1평등기15층1동2억 8,000만원
25.10.1349.96㎡15.1평등기4층1동2억 7,000만원