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부산광역시 동래구 낙민동2026년 준공개별난방

시세로 셀 매매가 없습니다

매매 실거래는 있지만 모두 시세 계산에서 빼는 거래(분양권 10건)입니다. 아래 실거래 목록에서 볼 수 있습니다. 전세 시세 4억 2,000만원

입지 점수

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

가격 추이

매매 평균전세 평균

흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음

매매 평균 2026.01~2026.10 최근 7.4억(최고 7.7억, 2026.01) · 전세 평균 최근 4.2억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중

실거래가

최신순 · 10건
계약일전용면적층·동거래가
26.10.2884.81㎡25.7평분양권26층7억 5,700만원
26.10.1084.99㎡25.7평분양권35층7억 2,650만원
26.10.0884.81㎡25.7평분양권29층7억 5,700만원
26.10.0784.81㎡25.7평분양권12층7억 800만원
26.09.1084.99㎡25.7평분양권17층7억 5,700만원
26.06.0884.99㎡25.7평분양권34층7억 6,800만원
26.05.0484.99㎡25.7평분양권33층7억 6,800만원
26.03.2784.81㎡25.7평분양권26층7억 5,700만원
전세가율
-
매매 시세
-
전세 시세
4억 2,000만원

전세가율 80% 이상 위험 · 70~80% 주의(통용 기준, 참고용). 등기부·임대인 체납 여부는 직접 확인하세요.

같은 건물 실거래 요약

단지 정보

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관리비

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입지 — 학군·교통·생활

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심층 분석

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  • 평형별 적정가

    평형별 매매·전세 추정가와 전세가율

  • 거래 취소 이력

    최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간

  • 소득 대비 집값 (PIR)

    이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지

  • 누가 사고 있나 (시군구)

    이 지역 매입자의 거주지·연령 분포

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단지 사진

사진 출처: 국토교통부 V-World 항공영상

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