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집라이즈
아파트관리비 공개 대상 아님

앞산삼정그린코아트라이시티

대구광역시 남구 대명동

이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다

대표 시세

전용 84.07㎡(25.4평) · 최근 3건 중앙값 · 1개월에 걸친 거래

3억 3,500만원1.5%직전 3건 대비

최근 거래 2026.03.09 · 전용 84㎡ · 6층 · 3억 2,000만원

전세 2억 4,000만원(2026.04 기준) · 전세가율(참고) 72%

가격 자세히

3억 2,000만원 ~ 3억 4,500만원 · 최근 2년 7건

숫자 계산 2026.10.29 07:07 기준

전세 시세
2억 4,000만원
2026.04 기준 · 신규 계약 기준 · 전용 84㎡ 최근 실거래
전세가율(참고)
72%
전용 84㎡ 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
평당 가격
1,317만원
전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
대표 시세
대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 1개월에 걸친 거래
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.03.09 계약
전세가율(참고)
전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.04.27 계약
평당 가격
대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.03.09 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

입지 점수

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

가격 추이

매매 평균전세 평균

매매 평균 2020.01~2026.03 최근 3.2억(최고 4.5억, 2020.12) · 전세 평균 최근 2.4억(2026.04) · 2026.09 이후는 신고 진행 중

실거래가

최신순 · 30+건
계약일전용면적층·동거래가
26.03.0984.07㎡25.4평등기6층3억 2,000만원
26.02.0584.07㎡25.4평등기18층3억 4,500만원
26.02.0284.07㎡25.4평등기7층3억 3,500만원
26.01.2284.07㎡25.4평등기11층3억 3,000만원
25.11.2284.07㎡25.4평등기20층3억 4,500만원
25.10.2484.07㎡25.4평등기5층3억 4,000만원
25.09.0484.07㎡25.4평등기15층3억 3,000만원
25.07.0484.07㎡25.4평직거래등기17층3억 6,000만원
전세가율
72%주의
매매 시세
3억 3,500만원
전세 시세
2억 4,000만원

전세가율 80% 이상 위험 · 70~80% 주의(통용 기준, 참고용). 등기부·임대인 체납 여부는 직접 확인하세요.

같은 건물 실거래 요약

입지 — 학군·교통·생활

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단지 사진

사진 출처: 국토교통부 V-World 항공영상

로드뷰

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