빌라·연립관리비 공개 대상 아님

신세계빌라가동

인천광역시 서해구 신현동

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최근 실거래

전용 44.08㎡(13.3평) · 표본 부족(거래 2건) · 2025.12.12 계약

8,630만원7.9%직전 거래 대비

최근 거래 2026.07.06 · 전용 44㎡ · 4층 · 9,080만원 · 직거래

전세 7,130만원(2025.11 기준) · 전세가율(참고) 83%

가격 자세히

전체 평형 6,500만원 ~ 8,630만원 · 최근 2년 3건

숫자 계산 2026.10.28 05:04 기준

이 숫자는 어떻게 계산했나요?

최근 실거래: 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.12.12 계약
전세가율(참고): 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.11.05 계약
평당 가격: 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산); 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.12.12 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

매매 평균전세 평균

최신순 · 27건

계약일전용면적층·동거래가

26.07.0644.08㎡13.3평직거래등기4층9,080만원

25.12.1244.08㎡13.3평등기4층8,630만원

25.10.2244.08㎡13.3평등기4층8,000만원

25.08.1541.2㎡12.5평등기3층6,500만원

22.05.1841.2㎡12.5평직거래4층1억 2,700만원

21.07.1741.2㎡12.5평1층1억 1,500만원

21.07.0344.08㎡13.3평4층1억 2,700만원

21.06.3041.2㎡12.5평3층1억 2,000만원