오피스텔관리비 공개 대상 아님
양지샤인
서울특별시 강서구 화곡동33호
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최근 실거래
전용 20.37㎡(6.2평) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2025.12.05 계약
2억 4,300만원13.0%직전 거래 대비
최근 거래 2025.12.05 · 전용 20㎡ · 8층 · 2억 4,300만원
전세 2억 500만원(2025.07 기준) · 전세가율(참고) 84%
가격 자세히
2억 1,500만원 ~ 2억 4,300만원 · 최근 2년 4건
숫자 계산 2026.10.27 13:52 기준
- 전세 시세
- 2억 500만원
- 2025.07 기준 · 전용 20㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 84%
- 전용 20㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 3,944만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 20.37㎡(6.2평)·20.63㎡(6.2평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.12.05 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.07.08 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.12.05 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2024.12~2025.12 최근 2.4억(최고 2.4억, 2025.12) · 전세 평균 최근 2.0억(2025.07) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 4건계약일전용면적층·동거래가
25.12.0520.37㎡6.2평아파트등기8층1동2억 4,300만원
25.02.1720.63㎡6.2평아파트등기7층1동2억 1,500만원
25.02.0620.37㎡6.2평아파트등기7층1동2억 2,800만원
24.12.0920.37㎡6.2평아파트등기6층1동2억 1,500만원