아파트관리비 공개 대상 아님

방배2차e-편한세상

서울특별시 서초구 방배동89세대

이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다

대표 시세

전용 164.53㎡(49.8평) · 최근 3건 중앙값 · 3개월에 걸친 거래

27억 5,000만원

최근 거래 2026.05.21 · 전용 165㎡ · 2층 · 25억 5,000만원

전세 17억원(2025.10 기준) · 전세가율(참고) 62%

가격 자세히

전체 평형 25억원 ~ 29억 5,400만원 · 최근 2년 8건

숫자 계산 2026.10.26 22:13 기준

이 숫자는 어떻게 계산했나요?

대표 시세: 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 164.12㎡(49.6평)·164.53㎡(49.8평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 3개월에 걸친 거래; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.05.21 계약
전세가율(참고): 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.10.16 계약
평당 가격: 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산); 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.05.21 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

매매 평균전세 평균

최신순 · 30+건

계약일전용면적층·동거래가

26.05.21164.53㎡49.8평등기2층201동25억 5,000만원

26.01.24164.53㎡49.8평등기8층201동29억 5,400만원

26.01.24164.53㎡49.8평등기3층201동27억 5,000만원

25.12.02163.36㎡49.4평등기8층201동29억원

25.11.05163.36㎡49.4평등기3층201동25억원

25.10.29164.12㎡49.6평등기8층201동28억원

25.06.27164.12㎡49.6평등기7층201동28억원

25.02.08163.36㎡49.4평등기11층201동28억 5,000만원