빌라·연립관리비 공개 대상 아님
동화빌라3차
인천광역시 미추홀구 학익동1996년 준공10세대지상 4층
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
대표 시세
전용 45.51㎡(13.8평) · 최근 3건 중앙값 · 5개월에 걸친 거래
8,000만원
최근 거래 2026.02.14 · 전용 41㎡ · 1층 · 6,400만원
전세 6,500만원(2025.02 기준) · 전세가율(참고) 81%
가격 자세히
전체 평형 3,700만원 ~ 8,000만원 · 최근 2년 4건
숫자 계산 2026.10.25 06:47 기준
- 전세 시세
- 6,500만원
- 2025.02 기준 · 전용 46㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 81%
- 전용 46㎡ 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 581만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 5개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.04.12 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.02.04 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.04.12 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 40.96㎡전용 12.4평
- 45.51㎡전용 13.8평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2012.11~2026.02 최근 6,400만(최고 9,000만, 2022.04) · 전세 평균 최근 6,500만(2025.02) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 16건계약일전용면적층·동거래가
26.02.1440.96㎡12.4평등기1층6,400만원
25.04.1245.51㎡13.8평등기-1층3,700만원
25.02.0745.51㎡13.8평등기2층8,000만원
24.11.0645.51㎡13.8평등기2층8,000만원
22.04.2740.96㎡12.4평3층9,000만원
21.10.0740.96㎡12.4평2층7,000만원
21.07.0745.51㎡13.8평4층6,000만원
19.12.1345.51㎡13.8평2층6,800만원