빌라·연립관리비 공개 대상 아님
시온빌
경기도 과천시 부림동2020년 준공7세대지상 5층
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
최근 실거래
전용 41.31㎡(12.5평) · 표본 부족(거래 2건) · 2025.09.22 계약
9억원5.9%직전 거래 대비
최근 거래 2026.05.01 · 전용 42㎡ · 4층 · 9억 5,000만원
전세 3억 800만원 · 전세가율(참고) 34%
가격 자세히
전체 평형 8억원 ~ 9억 5,000만원 · 최근 2년 4건
숫자 계산 2026.10.24 00:33 기준
- 전세 시세
- 3억 800만원
- 전용 41㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 34%
- 전용 41㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 7,202만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.09.22 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.08.08 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.09.22 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 37.78㎡전용 11.4평
- 41.31㎡전용 12.5평
- 42.46㎡전용 12.8평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2025.09~2026.05 최근 9.5억(최고 9.5억, 2026.05) · 전세 평균 최근 3.1억(2026.08) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 4건계약일전용면적층·동거래가
26.05.0142.46㎡12.8평4층9억 5,000만원
25.09.2241.31㎡12.5평등기3층9억원
25.09.0437.78㎡11.4평등기4층8억원
25.09.0341.31㎡12.5평등기2층8억 5,000만원