빌라·연립관리비 공개 대상 아님
거산빌라A
서울특별시 송파구 방이동14세대
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
최근 실거래
전용 43.85㎡(13.3평) · 표본 부족(거래 2건) · 2026.01.31 계약
3억 5,000만원16.7%직전 거래 대비
최근 거래 2026.01.31 · 전용 44㎡ · 1층 · 3억 5,000만원
전세 2억 1,000만원(2025.10 기준) · 전세가율(참고) 60%
가격 자세히
3억원 ~ 3억 5,000만원 · 최근 2년 2건
숫자 계산 2026.10.30 06:14 기준
- 전세 시세
- 2억 1,000만원
- 2025.10 기준 · 전용 44㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 60%
- 전용 44㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 2,639만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.01.31 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.10.20 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.01.31 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2006.02~2026.01 최근 3.5억(최고 3.5억, 2026.01) · 전세 평균 최근 2.0억(2026.04) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 19건계약일전용면적층·동거래가
26.01.3143.85㎡13.3평등기1층3억 5,000만원
25.07.0343.85㎡13.3평등기1층3억원
23.01.1241.81㎡12.6평해제 후 재신고1층2억 6,500만원
21.01.3032.45㎡9.8평해제 후 재신고1층1억 9,500만원
20.10.2748.05㎡14.5평2층2억 7,000만원
20.05.0539.32㎡11.9평3층1억 9,000만원
20.01.1739.1㎡11.8평2층1억 9,500만원
18.04.1941.45㎡12.5평3층2억원