빌라·연립관리비 공개 대상 아님
마곡라테라스
서울특별시 강서구 방화동20세대
실거래 신고명: (280-1)나동
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
대표 시세
전용 28.93㎡(8.8평) · 최근 3건 중앙값 · 6개월에 걸친 거래
2억 5,000만원
최근 거래 2025.12.30 · 전용 29㎡ · 7층 · 2억 5,000만원
전세 2억 2,500만원(2025.02 기준) · 전세가율(참고) 90%
가격 자세히
2억 4,300만원 ~ 2억 6,000만원 · 최근 2년 5건
숫자 계산 2026.10.23 14:24 기준
- 전세 시세
- 2억 2,500만원
- 2025.02 기준 · 전용 29㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 90%
- 전용 29㎡ 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 2,857만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 28.78㎡(8.7평)·28.93㎡(8.8평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 6개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.12.30 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.02.21 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.12.30 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2006.12~2025.12 최근 2.5억(최고 4.7억, 2018.03) · 전세 평균 최근 2.3억(2025.02) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
25.12.3028.93㎡8.8평7층2억 5,000만원
25.12.1928.93㎡8.8평등기5층2억 5,000만원
25.06.0928.78㎡8.7평등기4층2억 6,000만원
25.05.0528.93㎡8.8평등기5층2억 4,800만원
25.04.2128.93㎡8.8평직거래등기7층2억 4,900만원
24.12.0328.78㎡8.7평등기5층2억 4,300만원
24.06.1828.78㎡8.7평등기3층2억 2,750만원
24.06.0628.78㎡8.7평등기4층2억 3,000만원