아파트관리비 공개 대상 아님
하단한신원룸
부산광역시 사하구 하단동1998년 준공80세대지상 8층
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
최근 실거래
전용 30.62㎡(9.3평) · 표본 부족(거래 2건) · 2025.10.08 계약
3,700만원17.8%직전 거래 대비
최근 거래 2026.07.07 · 전용 27㎡ · 3층 · 4,500만원 · 직거래
전세 4,000만원(2025.12 기준) · 전세가율(참고) 108%
가격 자세히
전체 평형 3,700만원 ~ 6,450만원 · 최근 2년 3건
숫자 계산 2026.10.23 03:29 기준
- 전세 시세
- 4,000만원
- 2025.12 기준 · 전용 31㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 108%
- 전용 31㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 399만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.10.08 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.12.15 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.10.08 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 30.62㎡전용 9.3평
- 44.29㎡전용 13.4평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2006.04~2025.11 최근 6,450만(최고 1.0억, 2021.08) · 전세 평균 최근 4,000만(2025.12) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.07.0726.66㎡8.1평직거래등기3층4,500만원
25.11.2944.29㎡13.4평등기7층6,450만원
25.10.2324.32㎡7.4평직거래등기3층6,000만원
25.10.1930.62㎡9.3평직거래등기해제 후 재신고3층3,500만원
25.10.0830.62㎡9.3평등기6층3,700만원
24.12.1730.62㎡9.3평등기5층4,500만원
24.06.1124.32㎡7.4평등기4층4,500만원
24.02.2030.62㎡9.3평등기6층3,500만원