빌라·연립관리비 공개 대상 아님
에이스빌
부산광역시 사하구 하단동2006년 준공18세대지상 5층
실거래 신고명: 에이스
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
최근 실거래
전용 23.44㎡(7.1평) · 표본 부족(거래 2건) · 2026.08.11 계약
6,350만원22.1%직전 거래 대비
최근 거래 2026.08.11 · 전용 23㎡ · 4층 · 6,350만원
전세 2,000만원 · 전세가율(참고) 31%
가격 자세히
5,200만원 ~ 6,350만원 · 최근 2년 2건
숫자 계산 2026.10.23 03:40 기준
- 전세 시세
- 2,000만원
- 신규 계약 기준 · 전용 23㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 31%
- 전용 23㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 896만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.11 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.05.14 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.11 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2021.02~2026.08 최근 6,350만(최고 9,500만, 2021.05) · 전세 평균 최근 2,000만(2026.05) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 28건계약일전용면적층·동거래가
26.08.1123.44㎡7.1평등기4층6,350만원
26.01.0223.44㎡7.1평등기4층5,200만원
24.03.2123.44㎡7.1평등기4층8,500만원
23.10.1023.44㎡7.1평2층6,600만원
23.10.0523.44㎡7.1평3층6,200만원
23.09.2623.44㎡7.1평2층6,600만원
23.05.1623.44㎡7.1평직거래3층9,300만원
22.05.07117.9㎡35.7평5층9,000만원