아파트관리비 공개 대상 아님
대우에덴프라자
부산광역시 사하구 하단동1997년 준공78세대지상 11층
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
최근 실거래
전용 84.44㎡(25.5평) · 표본 부족(거래 1건) · 2026.01.30 계약
2억원
최근 거래 2026.01.30 · 전용 84㎡ · 7층 · 2억원
전세 1억 7,000만원 · 전세가율(참고) 85%
가격 자세히
2억원 ~ 2억원 · 최근 2년 1건
숫자 계산 2026.10.23 03:42 기준
- 전세 시세
- 1억 7,000만원
- 전용 84㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 85%
- 전용 84㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 783만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.01.30 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.09.19 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.01.30 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2006.04~2026.01 최근 2.0억(최고 2.3억, 2017.04) · 전세 평균 최근 1.7억(2026.09) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.01.3084.44㎡25.5평등기7층2억원
24.10.1659.4㎡18.0평직거래등기4층1억 2,700만원
21.12.1959.18㎡17.9평4층1억 6,500만원
21.10.0759.4㎡18.0평5층1억 5,800만원
21.07.1059.4㎡18.0평6층1억 6,500만원
21.05.3184.44㎡25.5평11층1억 9,700만원
21.01.0284.44㎡25.5평6층1억 9,000만원
20.11.3084.44㎡25.5평10층2억원