오피스텔관리비 공개 대상 아님
하이렉스오피스텔
경기도 하남시 신장동325호
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대표 시세
전용 20.36㎡(6.2평) · 최근 3건 중앙값 · 6개월에 걸친 거래
7,400만원5.7%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.12 · 전용 20㎡ · 13층 · 7,650만원
전세 6,500만원(2026.03 기준) · 전세가율 88%
가격 자세히
7,000만원 ~ 7,800만원 · 최근 2년 15건
숫자 계산 2026.10.26 02:23 기준
- 전세 시세
- 6,500만원
- 2026.03 기준 · 신규 계약 기준 · 전용 20㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 88%
- 전용 20㎡ 매매 대비
- 평당 가격
- 1,202만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 19.72㎡(6.0평)·20.36㎡(6.2평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 6개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.12 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.03.03 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.12 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2015.08~2026.10 최근 7,650만(최고 1.4억, 2017.11) · 전세 평균 최근 6,300만(2026.03) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.1220.36㎡6.2평13층7,650만원
26.04.2020.36㎡6.2평15층7,200만원
26.03.2020.36㎡6.2평15층7,400만원
26.03.1120.36㎡6.2평10층7,000만원
26.03.0320.36㎡6.2평13층7,000만원
26.02.1120.36㎡6.2평20층7,000만원
26.02.0720.36㎡6.2평9층7,530만원
25.12.1119.72㎡6.0평17층7,000만원