오피스텔관리비 공개 대상 아님

정자역 엠코헤리츠 3단지

경기도 성남시 분당구 정자동253호

이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다

대표 시세

전용 29.73㎡(9.0평) · 최근 3건 중앙값 · 4개월에 걸친 거래

2억 2,000만원4.3%직전 3건 대비

최근 거래 2026.08.22 · 전용 30㎡ · 7층 · 2억 3,000만원

전세 2억 2,950만원 · 전세가율 104%

가격 자세히

전체 평형 2억 1,500만원 ~ 5억 9,800만원 · 최근 2년 11건

숫자 계산 2026.10.28 23:25 기준

이 숫자는 어떻게 계산했나요?

대표 시세: 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 4개월에 걸친 거래; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.22 계약
전세가율: 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.08.10 계약
평당 가격: 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산); 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.22 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

매매 평균전세 평균

최신순 · 30+건

계약일전용면적층·동거래가

26.08.2229.73㎡9.0평7층2억 3,000만원

26.08.1629.73㎡9.0평6층2억 2,000만원

26.05.2625.36㎡7.7평9층2억 1,500만원

26.04.1429.73㎡9.0평10층2억 1,500만원

26.04.1129.73㎡9.0평9층2억 2,700만원

26.04.0829.73㎡9.0평8층2억 3,500만원

26.04.0829.73㎡9.0평4층2억 3,000만원

26.03.2155.1㎡16.7평8층5억 9,800만원