오피스텔관리비 공개 대상 아님
힐스테이트 송도 더테라스
인천광역시 연수구 송도동2,947호
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
대표 시세
전용 84.03㎡(25.4평) · 최근 3건 중앙값
3억 6,000만원1.4%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.27 · 전용 84㎡ · 13층 · 3억 4,900만원
전세 3억 1,000만원 · 전세가율 86%
가격 자세히
3억 3,400만원 ~ 4억 7,800만원 · 최근 2년 175건
숫자 계산 2026.10.30 00:33 기준
- 전세 시세
- 3억 1,000만원
- 신규 계약 기준 · 전용 84㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 86%
- 전용 84㎡ 매매 대비
- 평당 가격
- 1,416만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 84.01㎡(25.4평)·84.02㎡(25.4평)·84.03㎡(25.4평)·84.04㎡(25.4평)·84.05㎡(25.4평)·84.06㎡(25.4평)·84.07㎡(25.4평)·84.09㎡(25.4평)·84.12㎡(25.4평)·84.19㎡(25.5평)·84.21㎡(25.5평)·84.28㎡(25.5평)·84.31㎡(25.5평)·84.46㎡(25.5평)·84.61㎡(25.6평)·84.67㎡(25.6평)·84.82㎡(25.7평)·84.83㎡(25.7평)·84.84㎡(25.7평)·84.91㎡(25.7평)·84.97㎡(25.7평)·84.99㎡(25.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.27 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.22 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.27 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2020.08~2026.10 최근 3.8억(최고 6.7억, 2021.05) · 전세 평균 최근 3.1억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.2784.02㎡25.4평13층3억 4,900만원
26.10.1084.82㎡25.7평직거래11층4억 100만원
26.10.0884.03㎡25.4평8층3억 6,000만원
26.10.0884.03㎡25.4평22층4억원
26.10.0584.99㎡25.7평23층3억 6,500만원
26.10.0584.67㎡25.6평42층4억 4,800만원
26.09.3084.05㎡25.4평40층3억 4,000만원
26.09.2384.04㎡25.4평45층4억 5,000만원