오피스텔관리비 공개 대상 아님
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔
부산광역시 강서구 명지동575호
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
대표 시세
전용 24.56㎡(7.4평) · 최근 3건 중앙값 · 2개월에 걸친 거래
9,000만원보합 0.0%직전 3건 대비
최근 거래 2026.07.01 · 전용 25㎡ · 3층 · 8,500만원
전세 1억원 · 전세가율 111%
가격 자세히
전체 평형 8,000만원 ~ 1억 5,300만원 · 최근 2년 14건
숫자 계산 2026.10.30 07:55 기준
- 전세 시세
- 1억원
- 신규 계약 기준 · 전용 25㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 111%
- 전용 25㎡ 매매 대비
- 평당 가격
- 1,211만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 2개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.01 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.13 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.01 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 24.56㎡전용 7.4평
- 38.72㎡전용 11.7평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2021.03~2026.07 최근 8,500만(최고 1.5억, 2023.10) · 전세 평균 최근 1.0억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 25건계약일전용면적층·동거래가
26.07.0124.56㎡7.4평3층8,500만원
26.05.2124.56㎡7.4평14층9,000만원
26.04.0824.56㎡7.4평9층9,500만원
26.03.2538.72㎡11.7평20층1억 5,300만원
26.03.2424.56㎡7.4평15층8,000만원
26.03.0924.56㎡7.4평3층9,000만원
26.02.1924.56㎡7.4평15층9,000만원
26.02.0524.56㎡7.4평직거래3층9,500만원