오피스텔관리비 공개 대상 아님
화명리버파크
부산광역시 북구 화명동102호
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
최근 실거래
전용 26.95㎡(8.2평) · 표본 부족(거래 2건) · 2025.11.21 계약
3,600만원21.7%직전 거래 대비
최근 거래 2025.11.21 · 전용 27㎡ · 7층 · 3,600만원
전세 4,500만원(2025.07 기준)
가격 자세히
3,600만원 ~ 4,600만원 · 최근 2년 2건
숫자 계산 2026.10.22 15:52 기준
- 전세 시세
- 4,500만원
- 2025.07 기준 · 전용 22㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 같은 평형 전세가 없어 계산하지 않습니다(전세 전용 22㎡ · 매매 전용 27㎡)
- 평당 가격
- 442만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.11.21 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.07.30 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.11.21 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2008.07~2025.11 최근 3,600만(최고 1.1억, 2017.12) · 전세 평균 최근 4,500만(2025.07) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
25.11.2126.95㎡8.2평7층3,600만원
25.04.0426.95㎡8.2평8층4,600만원
24.12.1126.95㎡8.2평직거래4층4,500만원
23.07.2640.6㎡12.3평9층9,500만원
22.08.2726.95㎡8.2평11층5,600만원
22.08.1922.05㎡6.7평7층4,700만원
22.07.0726.95㎡8.2평6층5,500만원
22.03.1540.6㎡12.3평9층9,000만원