오피스텔관리비 공개 대상 아님
에메랄드힐
부산광역시 서구 토성동3가28호
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
최근 실거래
전용 22.16㎡(6.7평) · 표본 부족(거래 1건) · 2025.12.15 계약
4,200만원
최근 거래 2026.05.23 · 전용 27㎡ · 6층 · 4,100만원
전세 3,500만원(2022.07 기준)
가격 자세히
전체 평형 3,950만원 ~ 4,200만원 · 최근 2년 3건
숫자 계산 2026.10.22 15:16 기준
- 전세 시세
- 3,500만원
- 2022.07 기준 · 전용 22㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 전세 거래가 2년 넘게 없어 계산하지 않습니다(마지막 전세 2022.07)
- 평당 가격
- 627만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.12.15 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2022.07.05 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.12.15 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 22.16㎡전용 6.7평
- 25.31㎡전용 7.7평
- 26.68㎡전용 8.1평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균
매매 평균 2006.12~2026.05 최근 4,100만(최고 5,800만, 2013.02) · 전세 평균 최근 3,500만(2022.07) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.05.2326.68㎡8.1평6층4,100만원
25.12.1522.16㎡6.7평7층4,200만원
25.10.1925.31㎡7.7평2층3,950만원
23.09.1326.68㎡8.1평5층4,600만원
21.01.1925.31㎡7.7평5층5,600만원
20.11.0422.16㎡6.7평4층3,600만원
20.10.2422.73㎡6.9평7층5,400만원
20.09.1725.31㎡7.7평6층5,300만원