오피스텔관리비 공개 대상 아님

엠스테이트

서울특별시 송파구 문정동728호

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대표 시세

전용 26.15㎡(7.9평) · 최근 3건 중앙값 · 2개월에 걸친 거래

2억 200만원5.6%직전 3건 대비

최근 거래 2026.10.22 · 전용 26㎡ · 15층 · 2억 200만원

전세 2억 2,000만원 · 전세가율 109%

가격 자세히

전체 평형 2억원 ~ 6억 7,000만원 · 최근 2년 58건

숫자 계산 2026.10.30 06:58 기준

이 숫자는 어떻게 계산했나요?

대표 시세: 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 26.14㎡(7.9평)·26.15㎡(7.9평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 2개월에 걸친 거래; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.22 계약
전세가율: 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.05.27 계약
평당 가격: 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산); 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.22 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

매매 평균전세 평균

흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음

최신순 · 30+건

계약일전용면적층·동거래가

26.10.2226.15㎡7.9평15층2억 200만원

26.10.1627.81㎡8.4평4층2억 2,400만원

26.09.1629.79㎡9.0평13층2억 7,900만원

26.08.2626.15㎡7.9평4층2억 1,800만원

26.08.0327.81㎡8.4평해제 후 재신고13층2억 2,500만원

26.07.2426.15㎡7.9평4층2억 200만원

26.07.2326.15㎡7.9평17층2억 1,400만원

26.07.1729.79㎡9.0평5층2억 5,000만원