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집라이즈
오피스텔관리비 공개 대상 아님

KCC엠파이어리버

서울특별시 마포구 합정동2006년 준공70호지상 25층

이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다

최근 실거래

전용 156.13㎡(47.2평) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2026.07.11 계약

21억 3,000만원11.5%직전 거래 대비

최근 거래 2026.07.11 · 전용 156㎡ · 8층 · 21억 3,000만원

전세 10억 5,000만원(2025.01 기준) · 전세가율(참고) 49%

가격 자세히

전체 평형 3억 1,000만원 ~ 21억 3,000만원 · 최근 2년 14건

숫자 계산 2026.10.31 14:01 기준

전세 시세
10억 5,000만원
2025.01 기준 · 전용 156㎡ 최근 실거래
전세가율(참고)
49%
전용 156㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
평당 가격
4,510만원
전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
공시가격 (2020년 기준, 최신 아님)
8억 8,775만원
전용 156㎡ 8호 평균 · 최신 공시 미수집
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
최근 실거래
대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.11 계약
전세가율(참고)
전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.01.08 계약
평당 가격
대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.11 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

입지 점수

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

가격 추이

매매 평균전세 평균

흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음

매매 평균 2006.09~2026.07 최근 21.3억(최고 21.3억, 2026.07) · 전세 평균 최근 4.6억(2026.10) · 2026.10 이후는 신고 진행 중

실거래가

최신순 · 30+건
계약일전용면적층·동거래가
26.07.11156.13㎡47.2평아파트8층21억 3,000만원
26.06.1542.25㎡12.8평7층4억 3,000만원
26.06.01156.13㎡47.2평아파트등기12층19억 1,000만원
26.05.29145.33㎡44.0평아파트등기19층17억 5,000만원
26.03.0763.39㎡19.2평7층6억 2,000만원
26.03.0763.39㎡19.2평7층6억 2,000만원
26.02.2635.22㎡10.7평6층3억 1,000만원
25.11.18140.88㎡42.6평아파트등기11층15억 6,000만원
전세가율
49%양호
매매 시세
21억 3,000만원
전세 시세
10억 5,000만원

전세가율 80% 이상 위험 · 70~80% 주의(통용 기준, 참고용). 등기부·임대인 체납 여부는 직접 확인하세요.

단지 정보

주소
서울특별시 마포구 양화로 26 (합정동)
사용승인일
2006-09-08
세대수
70세대
층수
지상 25층
대지면적
1,968㎡(595평)
건폐율
57.57%
용적률
966.54%
연면적
30,413㎡(9,200평)

출처: 국토교통부 건축물대장. 관리비 공개 대상이 아닌 건물이라(소규모 단지·빌라·오피스텔 등) 관리비 정보는 제공되지 않습니다.

입지 — 학군·교통·생활

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단지 사진

사진 출처: 국토교통부 V-World 항공영상

로드뷰

단지 앞 거리 모습(네이버 로드뷰)

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