오피스텔관리비 공개 대상 아님
세민하이파크
서울특별시 은평구 신사동57호
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최근 실거래
전용 40.19㎡(12.2평) · 표본 부족(거래 2건) · 2026.07.09 계약
4억 4,200만원0.5%직전 거래 대비
최근 거래 2026.07.09 · 전용 40㎡ · 7층 · 4억 4,200만원
전세 3억 3,000만원 · 전세가율(참고) 75%
가격 자세히
4억 4,000만원 ~ 4억 4,200만원 · 최근 2년 2건
숫자 계산 2026.10.22 11:12 기준
- 전세 시세
- 3억 3,000만원
- 신규 계약 기준 · 전용 40㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 75%
- 전용 40㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 3,636만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.09 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.05.23 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.09 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2017.11~2026.07 최근 4.4억(최고 5.2억, 2022.03) · 전세 평균 최근 3.3억(2026.05) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.07.0940.19㎡12.2평아파트등기7층4억 4,200만원
25.04.2640.19㎡12.2평아파트등기13층4억 4,000만원
24.03.1740.88㎡12.4평아파트등기7층4억 2,000만원
23.08.1140.19㎡12.2평아파트등기10층4억 4,800만원
22.03.0340.88㎡12.4평아파트10층5억 1,500만원
22.02.1540.19㎡12.2평아파트11층5억원
22.01.2240.19㎡12.2평아파트9층4억 9,000만원
21.06.0940.19㎡12.2평아파트4층4억 5,000만원