오피스텔관리비 공개 대상 아님
학산코스모스텔
서울특별시 광진구 광장동53호
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마지막 시세 반영 거래(2024.01)
전용 71.82㎡(21.7평) · 표본 부족(거래 2건) · 2024.01.25 계약
3억 8,500만원1.3%직전 거래 대비
최근 거래 2024.01.25 · 전용 72㎡ · 7층 · 3억 8,500만원
전세 5,000만원(2022.01 기준)
가격 자세히
전체 평형 3억 8,500만원 ~ 4억 4,000만원 · 최근 5년 3건
숫자 계산 2026.10.22 10:19 기준
- 전세 시세
- 5,000만원
- 2022.01 기준 · 전용 69㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 같은 평형 전세가 없어 계산하지 않습니다(전세 전용 69㎡ · 매매 전용 72㎡)
- 평당 가격
- 1,772만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 마지막 시세 반영 거래(2024.01)
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 최근 24개월 매매가 없어 최근 5년 거래에서 찾은 값 — 지금 시세와 다를 수 있음 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 5년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2024.01.25 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2022.01.17 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2024.01.25 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 71.82㎡전용 21.7평
- 95.33㎡전용 28.8평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2008.10~2024.01 최근 3.9억(최고 4.4억, 2022.09) · 전세 평균 최근 5,000만(2022.01) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
24.01.2571.82㎡21.7평해제 후 재신고7층3억 8,500만원
22.11.2271.82㎡21.7평7층3억 9,000만원
22.09.0795.33㎡28.8평2층4억 4,000만원
21.10.1695.33㎡28.8평2층3억 8,500만원
21.01.2769.12㎡20.9평8층2억 9,000만원
20.12.0271.82㎡21.7평6층2억 5,500만원
20.11.1869.12㎡20.9평해제 후 재신고5층2억 3,000만원
20.05.2676.44㎡23.1평3층2억 5,500만원