오피스텔관리비 공개 대상 아님
메르센트
서울특별시 중구 황학동63호
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대표 시세
전용 29.97㎡(9.1평) · 최근 3건 중앙값 · 3개월에 걸친 거래
4억 2,000만원15.1%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.19 · 전용 30㎡ · 6층 · 4억 4,000만원
전세 3억 1,500만원 · 전세가율 75%
가격 자세히
전체 평형 3억 5,500만원 ~ 4억 7,300만원 · 최근 2년 16건
숫자 계산 2026.10.28 08:47 기준
- 전세 시세
- 3억 1,500만원
- 신규 계약 기준 · 전용 30㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 75%
- 전용 30㎡ 매매 대비
- 평당 가격
- 4,633만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 29.95㎡(9.1평)·29.97㎡(9.1평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 3개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.19 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.07.10 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.19 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 29.97㎡전용 9.1평
- 37.76㎡전용 11.4평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2026.01~2026.10 최근 4.4억(최고 4.4억, 2026.10) · 전세 평균 최근 4.2억(2026.08) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.1929.95㎡9.1평6층4억 4,000만원
26.08.1529.97㎡9.1평3층4억 1,000만원
26.06.2729.97㎡9.1평5층4억 2,000만원
26.05.0729.97㎡9.1평5층3억 6,500만원
26.05.0729.97㎡9.1평2층3억 5,500만원
26.04.2729.97㎡9.1평해제 후 재신고6층3억 6,500만원
26.04.2237.76㎡11.4평9층4억 7,300만원
26.04.2237.76㎡11.4평4층4억 4,500만원