빌라·연립관리비 공개 대상 아님

괴정화이바맨션

부산광역시 사하구 괴정동1996년 준공12세대지상 5층

이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다

마지막 시세 반영 거래(2020.06)

전용 42.43㎡(12.8평) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2020.06.08 계약

8,900만원12.7%직전 거래 대비

최근 거래 2022.12.20 · 전용 118㎡ · 3층 · 2억 5,000만원 · 직거래

전세 5,000만원(2025.02 기준)

가격 자세히

전체 평형 5,800만원 ~ 2억 2,000만원 · 전 기간 13건

숫자 계산 2026.10.22 09:54 기준

이 숫자는 어떻게 계산했나요?

마지막 시세 반영 거래(2020.06): 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 최근 24개월 매매가 없어 전 기간 거래에서 찾은 값 — 지금 시세와 다를 수 있음 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 전 기간; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2020.06.08 계약
전세가율: 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.02.12 계약
평당 가격: 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산); 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2020.06.08 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

매매 평균전세 평균

최신순 · 14건

계약일전용면적층·동거래가

22.12.20117.67㎡35.6평직거래3층2억 5,000만원

20.09.2537.23㎡11.3평5층9,000만원

20.06.0842.43㎡12.8평4층8,900만원

18.09.29124.67㎡37.7평3층2억 2,000만원

17.11.24117.67㎡35.6평3층2억 1,000만원

14.06.1042.43㎡12.8평3층7,900만원

14.02.27117.67㎡35.6평3층2억 750만원

13.10.1542.43㎡12.8평4층8,500만원