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오피스텔관리비 공개 대상 아님

서원블루오션 G동

부산광역시 서구 부용동1가2023년 준공66호지상 20층

이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다

최근 실거래

전용 50.95㎡(15.4평) · 표본 부족(거래 1건) · 2025.04.29 계약

2억 1,000만원

최근 거래 2025.04.29 · 전용 51㎡ · 16층 · 2억 1,000만원

전세 1억 5,500만원 · 전세가율(참고) 74%

가격 자세히

2억 1,000만원 ~ 2억 1,000만원 · 최근 2년 1건

숫자 계산 2026.10.23 04:58 기준

전세 시세
1억 5,500만원
전용 51㎡ 최근 실거래
전세가율(참고)
74%
전용 51㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
평당 가격
1,363만원
전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
최근 실거래
대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.04.29 계약
전세가율(참고)
전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.09.10 계약
평당 가격
대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.04.29 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

입지 점수

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

가격 추이

매매 평균전세 평균

흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음

매매 평균 2023.07~2025.04 최근 2.1억(최고 2.1억, 2025.04) · 전세 평균 최근 1.6억(2026.09) · 2026.09 이후는 신고 진행 중

실거래가

최신순 · 5건
계약일전용면적층·동거래가
25.04.2950.95㎡15.4평16층2억 1,000만원
24.03.2850.95㎡15.4평직거래19층2억 2,500만원
23.07.2228.11㎡8.5평18층1억 4,600만원
23.06.1250.95㎡15.4평직거래16층2억 3,210만원
23.06.0750.95㎡15.4평직거래18층2억 3,000만원
전세가율
74%주의
매매 시세
2억 1,000만원
전세 시세
1억 5,500만원

전세가율 80% 이상 위험 · 70~80% 주의(통용 기준, 참고용). 등기부·임대인 체납 여부는 직접 확인하세요.

같은 건물 실거래 요약

단지 정보

주소
부산광역시 서구 구덕로244번길 6 (부용동1가)
사용승인일
2023-04-03
세대수
66세대
층수
지상 20층
대지면적
739㎡(224평)
건폐율
70.65%
용적률
887.79%
연면적
6,923㎡(2,094평)

출처: 국토교통부 건축물대장. 관리비 공개 대상이 아닌 건물이라(소규모 단지·빌라·오피스텔 등) 관리비 정보는 제공되지 않습니다.

입지 — 학군·교통·생활

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단지 사진

사진 출처: 국토교통부 V-World 항공영상

로드뷰

단지 앞 거리 모습(네이버 로드뷰)

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