빌라·연립관리비 공개 대상 아님
더헤즈133
부산광역시 수영구 광안동2021년 준공16세대지상 5층
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
대표 시세
전용 23.61㎡(7.1평) · 최근 3건 중앙값 · 2개월에 걸친 거래
3억 6,500만원5.5%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.10 · 전용 24㎡ · 3층 · 3억 8,000만원
전세 1억 2,000만원(2026.01 기준) · 전세가율 33%
가격 자세히
2억 4,900만원 ~ 3억 8,000만원 · 최근 2년 11건
숫자 계산 2026.10.22 04:33 기준
- 전세 시세
- 1억 2,000만원
- 2026.01 기준 · 신규 계약 기준 · 전용 24㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 33%
- 전용 24㎡ 매매 대비
- 평당 가격
- 5,111만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 23.61㎡(7.1평)·23.64㎡(7.2평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 2개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.10 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.01.11 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.10 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2021.12~2026.10 최근 3.8억(최고 3.8억, 2026.10) · 전세 평균 최근 1.2억(2026.01) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.1023.64㎡7.2평3층3억 8,000만원
26.08.1323.64㎡7.2평등기4층3억 6,500만원
26.07.1323.61㎡7.1평등기4층3억 6,000만원
26.05.0823.64㎡7.2평등기5층3억 4,600만원
26.04.2023.64㎡7.2평등기3층3억 3,700만원
26.02.2323.61㎡7.1평등기5층3억 5,500만원
25.12.1923.61㎡7.1평등기5층3억 4,500만원
25.11.2123.61㎡7.1평등기3층3억 2,700만원