아파트관리비 공개 대상 아님

새광안

부산광역시 수영구 광안동1983년 준공19세대지상 5층

실거래 신고명: 새광안맨션

이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다

최근 실거래

전용 71.13㎡(21.5평) · 표본 부족(거래 2건) · 2026.08.25 계약

4억 1,500만원10.5%직전 거래 대비

최근 거래 2026.08.25 · 전용 71㎡ · 5층 · 4억 1,500만원

전세 1억 3,500만원(2025.03 기준) · 전세가율(참고) 33%

가격 자세히

전체 평형 3억 7,550만원 ~ 4억 1,500만원 · 최근 2년 3건

숫자 계산 2026.10.22 04:06 기준

이 숫자는 어떻게 계산했나요?

최근 실거래: 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.25 계약
전세가율(참고): 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.03.06 계약
평당 가격: 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산); 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.25 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

매매 평균전세 평균

최신순 · 15건

계약일전용면적층·동거래가

26.08.2571.13㎡21.5평등기5층4억 1,500만원

25.10.0571.13㎡21.5평등기5층3억 7,550만원

25.08.0181.85㎡24.8평등기4층4억원

21.03.1171.13㎡21.5평5층2억 6,400만원

20.11.1971.13㎡21.5평5층2억 6,800만원

20.10.1781.85㎡24.8평4층2억 7,700만원

20.02.0481.85㎡24.8평4층1억 6,900만원

16.10.1271.13㎡21.5평5층1억 6,500만원