빌라·연립관리비 공개 대상 아님
삼화빌라
부산광역시 사상구 모라동1994년 준공8세대지상 4층
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
마지막 시세 반영 거래(2024.05)
전용 62.71㎡(19.0평) · 표본 부족(거래 2건) · 2024.05.16 계약
8,250만원14.6%직전 거래 대비
최근 거래 2024.05.16 · 전용 63㎡ · 4층 · 8,250만원
전세 6,800만원(2026.01 기준) · 전세가율(참고) 82%
가격 자세히
전체 평형 7,000만원 ~ 8,250만원 · 최근 5년 3건
숫자 계산 2026.10.22 02:01 기준
- 전세 시세
- 6,800만원
- 2026.01 기준 · 전용 63㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 82%
- 전용 63㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 435만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 마지막 시세 반영 거래(2024.05)
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 최근 24개월 매매가 없어 최근 5년 거래에서 찾은 값 — 지금 시세와 다를 수 있음 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 5년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2024.05.16 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.01.27 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2024.05.16 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 60.08㎡전용 18.2평
- 62.71㎡전용 19.0평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2008.08~2024.05 최근 8,250만(최고 8,500만, 2013.02) · 전세 평균 최근 6,900만(2026.01) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 7건계약일전용면적층·동거래가
24.05.1662.71㎡19.0평등기4층8,250만원
23.01.2662.71㎡19.0평직거래1층1억원
23.01.2060.08㎡18.2평4층7,000만원
22.05.2362.71㎡19.0평4층7,200만원
13.02.0562.71㎡19.0평3층8,500만원
09.04.2362.71㎡19.0평4층5,700만원
08.08.2660.08㎡18.2평2층4,800만원