아파트관리비 공개 대상 아님

남천 세원수

부산광역시 수영구 남천동2021년 준공94세대지상 20층

이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다

대표 시세

전용 52.93㎡(16.0평) · 최근 3건 중앙값 · 5개월에 걸친 거래

3억 1,000만원

최근 거래 2026.09.19 · 전용 53㎡ · 10층 · 3억 1,900만원

전세 2억 7,000만원(2026.04 기준) · 전세가율 87%

가격 자세히

전체 평형 1억 1,000만원 ~ 4억 1,000만원 · 최근 2년 11건

숫자 계산 2026.11.01 11:50 기준

이 숫자는 어떻게 계산했나요?

대표 시세: 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 5개월에 걸친 거래; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.19 계약
전세가율: 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.04.17 계약
평당 가격: 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산); 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.19 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

매매 평균전세 평균

흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음

최신순 · 20건

계약일전용면적층·동거래가

26.09.1952.93㎡16.0평등기10층3억 1,900만원

26.06.0353.83㎡16.3평등기11층3억 2,000만원

26.05.1452.93㎡16.0평등기해제 후 재신고18층3억 900만원

26.03.2652.93㎡16.0평등기16층3억 1,000만원

26.03.2028.85㎡8.7평오피스텔11층1억 1,200만원

26.02.2624.82㎡7.5평직거래등기4층1억 1,000만원

26.01.2253.17㎡16.1평등기해제 이력20층4억 1,000만원

25.12.2424.82㎡7.5평등기해제 후 재신고7층1억 1,000만원