아파트관리비 공개 대상 아님
민락동 신화하니엘 그린시티 공동주택
부산광역시 수영구 민락동2016년 준공99세대지상 15층
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
최근 실거래
전용 33.65㎡(10.2평) · 표본 부족(거래 1건) · 2025.10.27 계약
1억원
최근 거래 2025.10.27 · 전용 34㎡ · 5층 · 1억원
전세 1억 3,500만원
가격 자세히
전체 평형 1억원 ~ 1억 6,000만원 · 최근 2년 4건
숫자 계산 2026.10.22 02:16 기준
- 전세 시세
- 1억 3,500만원
- 전용 43㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 같은 평형 전세가 없어 계산하지 않습니다(전세 전용 43㎡ · 매매 전용 34㎡)
- 평당 가격
- 982만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.10.27 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.09.16 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.10.27 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 33.65㎡전용 10.2평
- 34.57㎡전용 10.5평
- 41.14㎡전용 12.4평
- 43.06㎡전용 13.0평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2016.04~2025.10 최근 1.0억(최고 2.5억, 2021.12) · 전세 평균 최근 9,500만(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
25.10.2733.65㎡10.2평등기5층1억원
25.06.1441.14㎡12.4평등기10층1억 5,600만원
25.04.2143.06㎡13.0평등기12층1억 6,000만원
25.04.0134.57㎡10.5평등기13층1억 3,200만원
23.11.2843.06㎡13.0평등기11층1억 6,000만원
23.09.1343.06㎡13.0평등기9층1억 6,000만원
23.05.0843.06㎡13.0평등기6층1억 5,800만원
23.03.1433.65㎡10.2평직거래등기7층1억 2,500만원