빌라·연립관리비 공개 대상 아님
매직베스트빌라 B동
부산광역시 수영구 민락동2001년 준공8세대지상 4층
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
최근 실거래
전용 27.66㎡(8.4평) · 표본 부족(거래 1건) · 2024.11.22 계약
9,000만원
최근 거래 2024.11.22 · 전용 28㎡ · 1층 · 9,000만원
전세 8,000만원(2025.02 기준) · 전세가율(참고) 89%
가격 자세히
9,000만원 ~ 9,000만원 · 최근 2년 1건
숫자 계산 2026.10.22 01:28 기준
- 전세 시세
- 8,000만원
- 2025.02 기준 · 전용 28㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 89%
- 전용 28㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 1,076만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2024.11.22 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.02.06 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2024.11.22 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균
매매 평균 2009.03~2024.11 최근 9,000만(최고 1.7억, 2023.09) · 전세 평균 최근 8,000만(2025.02) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 4건계약일전용면적층·동거래가
24.11.2227.66㎡8.4평등기1층9,000만원
23.09.1136.36㎡11.0평3층1억 6,800만원
20.03.0327.66㎡8.4평1층4,000만원
09.03.2027.66㎡8.4평4층3,900만원