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집라이즈
아파트관리비 공개 대상 아님

신우드림빌

부산광역시 북구 구포동2014년 준공56세대지상 9층

이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다

마지막 시세 반영 거래(2015.11)

전용 15.66㎡(4.7평) · 최근 3건 중앙값

5,000만원보합 0.0%직전 3건 대비

최근 거래 2015.11.18 · 전용 85㎡ · 9층 · 1억 4,000만원

전세 4,000만원(2025.08 기준)

가격 자세히

전체 평형 5,000만원 ~ 1억 4,000만원 · 전 기간 58건

숫자 계산 2026.10.21 22:27 기준

전세 시세
4,000만원
2025.08 기준 · 전용 16㎡ 최근 실거래
전세가율
—
매매·전세 거래 시점이 2년 넘게 떨어져 계산하지 않습니다(매매 2015.11 · 전세 2025.08)
평당 가격
1,055만원
전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
마지막 시세 반영 거래(2015.11)
대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 최근 24개월 매매가 없어 전 기간 거래에서 찾은 값 — 지금 시세와 다를 수 있음 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 전 기간
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2015.11.18 계약
전세가율
전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.08.02 계약
평당 가격
대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2015.11.18 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

입지 점수

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

가격 추이

매매 평균전세 평균

흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음

매매 평균 2015.11 최근 6,034만(최고 6,034만, 2015.11) · 전세 평균 최근 2,000만(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중

실거래가

최신순 · 30+건
계약일전용면적층·동거래가
15.11.1884.98㎡25.7평오피스텔9층1억 4,000만원
15.11.1884.98㎡25.7평오피스텔9층1억 4,000만원
15.11.1822.92㎡6.9평8층6,500만원
15.11.1822.92㎡6.9평8층6,500만원
15.11.1822.92㎡6.9평7층6,500만원
15.11.1822.92㎡6.9평7층6,500만원
15.11.1822.92㎡6.9평6층6,500만원
15.11.1822.92㎡6.9평6층6,500만원
전세가율
-
매매 시세
5,000만원
전세 시세
4,000만원

전세가율 80% 이상 위험 · 70~80% 주의(통용 기준, 참고용). 등기부·임대인 체납 여부는 직접 확인하세요.

단지 정보

주소
부산광역시 북구 가람로 32-1 (구포동)
사용승인일
2014-08-07
세대수
56세대
층수
지상 9층
대지면적
352㎡(106평)
건폐율
74.09%
용적률
487.82%
연면적
1,803㎡(545평)

출처: 국토교통부 건축물대장. 관리비 공개 대상이 아닌 건물이라(소규모 단지·빌라·오피스텔 등) 관리비 정보는 제공되지 않습니다.

입지 — 학군·교통·생활

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단지 사진

사진 출처: 국토교통부 V-World 항공영상

로드뷰

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