빌라·연립관리비 공개 대상 아님
삼원주택
부산광역시 북구 화명동1991년 준공12세대지상 4층
실거래 신고명: 삼원빌라
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
마지막 시세 반영 거래(2021.09)
전용 46.46㎡(14.1평) · 최근 3건 중앙값 · 5개월에 걸친 거래
1억 1,000만원29.4%직전 3건 대비
최근 거래 2026.05.12 · 전용 46㎡ · 1층 · 2억원 · 직거래
전세 6,000만원(2025.06 기준)
가격 자세히
전체 평형 2,000만원 ~ 2억원 · 전 기간 23건
숫자 계산 2026.10.21 22:14 기준
- 전세 시세
- 6,000만원
- 2025.06 기준 · 전용 54㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 같은 평형 전세가 없어 계산하지 않습니다(전세 전용 54㎡ · 매매 전용 46㎡)
- 평당 가격
- 783만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 마지막 시세 반영 거래(2021.09)
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 최근 24개월 매매가 없어 전 기간 거래에서 찾은 값 — 지금 시세와 다를 수 있음 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 전 기간 · 5개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2021.09.06 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.06.19 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2021.09.06 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 44.54㎡전용 13.5평
- 46.46㎡전용 14.1평
- 50.82㎡전용 15.4평
- 54.46㎡전용 16.5평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2007.06~2021.09 최근 2.0억(최고 2.0억, 2021.09) · 전세 평균 최근 4,500만(2026.07) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 24건계약일전용면적층·동거래가
26.05.1246.46㎡14.1평직거래등기1층2억원
21.09.0646.46㎡14.1평1층2억원
21.08.1846.46㎡14.1평3층1억 1,000만원
21.08.1544.54㎡13.5평-1층9,200만원
21.03.2344.54㎡13.5평-1층9,000만원
21.03.1146.46㎡14.1평3층1억 500만원
21.03.0346.46㎡14.1평1층8,500만원
20.12.0846.46㎡14.1평해제 후 재신고2층7,000만원