아파트관리비 공개 대상 아님
문현동 523-1 공동주택 (강진종합건설주식회사)
부산광역시 남구 문현동2016년 준공90세대지상 15층
실거래 신고명: 강진융프라우2차 · 금융센터 강진 융프라우 도시형생활주택
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
최근 실거래
전용 27.72㎡(8.4평) · 표본 부족(거래 2건) · 2026.07.30 계약
9,200만원15.0%직전 거래 대비
최근 거래 2026.07.30 · 전용 28㎡ · 14층 · 9,200만원
전세 8,300만원(2019.04 기준)
가격 자세히
전체 평형 7,200만원 ~ 9,200만원 · 최근 2년 4건
숫자 계산 2026.10.30 11:13 기준
- 전세 시세
- 8,300만원
- 2019.04 기준 · 전용 25㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 같은 평형 전세가 없어 계산하지 않습니다(전세 전용 25㎡ · 매매 전용 28㎡)
- 평당 가격
- 1,097만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 27.72㎡(8.4평)·27.86㎡(8.4평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.30 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2019.04.23 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.30 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 20.97㎡전용 6.3평
- 24.62㎡전용 7.4평
- 27.72㎡전용 8.4평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2016.09~2026.07 최근 9,200만(최고 1.3억, 2020.02) · 전세 평균 최근 8,300만(2019.04) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.07.3027.86㎡8.4평등기14층강진융프라우2차9,200만원
26.07.2024.62㎡7.4평직거래등기10층강진융프라우2차7,400만원
26.02.1027.72㎡8.4평등기10층강진융프라우2차8,000만원
25.06.0327.86㎡8.4평직거래등기13층강진융프라우2차1억 1,896만원
25.02.1424.62㎡7.4평등기6층강진융프라우2차7,200만원
25.01.2520.97㎡6.3평등기6층강진융프라우2차7,500만원
24.05.2124.62㎡7.4평등기15층강진융프라우2차7,300만원
23.11.2120.97㎡6.3평등기10층강진융프라우2차6,700만원