아파트관리비 공개 대상 아님
드림
부산광역시 남구 대연동2013년 준공32세대지상 10층
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
대표 시세
전용 37.3㎡(11.3평) · 최근 3건 중앙값 · 4개월에 걸친 거래
1억 2,700만원
최근 거래 2026.07.03 · 전용 37㎡ · 6층 · 1억 3,750만원
전세 1억 1,000만원(2025.11 기준) · 전세가율(참고) 87%
가격 자세히
1억 2,500만원 ~ 1억 3,750만원 · 최근 2년 3건
숫자 계산 2026.10.21 20:05 기준
- 전세 시세
- 1억 1,000만원
- 2025.11 기준 · 전용 37㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 87%
- 전용 37㎡ 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 1,126만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
- 공시가격 (2026)
- 7,744만원
- 전용 37㎡ 16호 평균
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 37.3㎡(11.3평)·37.66㎡(11.4평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 4개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.03 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.11.29 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.03 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2013.11~2026.07 최근 1.4억(최고 1.7억, 2022.03) · 전세 평균 최근 1.1억(2025.11) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.07.0337.3㎡11.3평등기6층1억 3,750만원
26.02.2337.3㎡11.3평등기3층1억 2,700만원
26.02.1937.66㎡11.4평등기7층1억 2,500만원
25.09.2237.3㎡11.3평직거래등기10층1억 2,500만원
23.05.1937.66㎡11.4평직거래등기6층1억 2,500만원
23.01.1137.3㎡11.3평등기5층1억 3,800만원
22.09.2637.3㎡11.3평6층1억 5,400만원
22.03.2637.3㎡11.3평8층1억 6,800만원