빌라·연립관리비 공개 대상 아님

제이엠스카이

부산광역시 남구 대연동2019년 준공22세대지상 6층

이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다

마지막 시세 반영 거래(2023.08)

전용 10.49㎡(3.2평) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2023.08.18 계약

1억 600만원3.6%직전 거래 대비

최근 거래 2026.01.08 · 전용 11㎡ · 2층 · 1억 1,000만원 · 직거래

전세 5,000만원(2025.07 기준) · 전세가율(참고) 47%

가격 자세히

전체 평형 1억 600만원 ~ 1억 5,500만원 · 최근 5년 17건

숫자 계산 2026.10.21 19:14 기준

이 숫자는 어떻게 계산했나요?

마지막 시세 반영 거래(2023.08): 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 최근 24개월 매매가 없어 최근 5년 거래에서 찾은 값 — 지금 시세와 다를 수 있음 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 5년; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2023.08.18 계약
전세가율(참고): 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.07.10 계약
평당 가격: 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산); 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2023.08.18 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

매매 평균전세 평균

최신순 · 30+건

계약일전용면적층·동거래가

26.01.0810.89㎡3.3평직거래등기2층1억 1,000만원

25.05.0815.42㎡4.7평직거래등기5층1억 500만원

24.02.2310.49㎡3.2평직거래등기4층9,000만원

23.08.1810.49㎡3.2평3층1억 600만원

22.09.0610.49㎡3.2평해제 후 재신고2층1억 1,000만원

22.08.1715.42㎡4.7평3층1억 5,500만원

22.05.2515.42㎡4.7평3층1억 5,500만원

22.04.1210.49㎡3.2평4층1억 1,000만원