빌라·연립관리비 공개 대상 아님
THEFORT
부산광역시 동래구 사직동2022년 준공12세대지상 3층
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
대표 시세
전용 14.72㎡(4.5평) · 최근 3건 중앙값 · 6개월에 걸친 거래
2억 2,400만원
최근 거래 2026.03.26 · 전용 15㎡ · 2층 · 2억 3,500만원
전세 8,000만원 · 전세가율(참고) 36%
가격 자세히
전체 평형 1억 7,500만원 ~ 2억 4,500만원 · 최근 2년 5건
숫자 계산 2026.10.21 18:18 기준
- 전세 시세
- 8,000만원
- 신규 계약 기준 · 전용 15㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 36%
- 전용 15㎡ 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 5,031만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 14.65㎡(4.4평)·14.72㎡(4.5평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 6개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.03.26 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.05.18 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.03.26 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 14.72㎡전용 4.5평
- 18.32㎡전용 5.5평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2022.07~2026.03 최근 2.4억(최고 2.4억, 2026.03) · 전세 평균 최근 8,000만(2026.05) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 25건계약일전용면적층·동거래가
26.03.2614.65㎡4.4평등기해제 후 재신고2층2억 3,500만원
26.01.2814.72㎡4.5평등기3층2억 2,400만원
26.01.1418.32㎡5.5평등기2층2억 4,500만원
25.09.0814.72㎡4.5평등기3층1억 9,300만원
25.05.2414.72㎡4.5평등기2층1억 7,500만원
24.02.2814.72㎡4.5평등기3층1억 9,000만원
23.12.0214.72㎡4.5평2층2억 200만원
23.11.0914.72㎡4.5평2층1억 7,900만원