빌라·연립관리비 공개 대상 아님
메종드비앙445
부산광역시 동래구 안락동2022년 준공16세대지상 5층
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
최근 실거래
전용 28.26㎡(8.5평) · 표본 부족(거래 2건) · 2026.06.06 계약
1억 6,500만원1.9%직전 거래 대비
최근 거래 2026.06.06 · 전용 28㎡ · 2층 · 1억 6,500만원
전세 9,500만원 · 전세가율(참고) 58%
가격 자세히
전체 평형 1억 6,000만원 ~ 1억 6,500만원 · 최근 2년 3건
숫자 계산 2026.10.24 15:32 기준
- 전세 시세
- 9,500만원
- 전용 28㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 58%
- 전용 28㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 1,930만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 28.26㎡(8.5평)·28.84㎡(8.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.06.06 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.22 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.06.06 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 28.26㎡전용 8.5평
- 29.67㎡전용 9.0평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2022.09~2026.06 최근 1.6억(최고 1.6억, 2024.05) · 전세 평균 최근 9,500만(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.06.0628.26㎡8.5평등기2층1억 6,500만원
26.04.1429.67㎡9.0평등기2층1억 6,000만원
26.04.0428.84㎡8.7평등기5층1억 6,200만원
24.05.0628.26㎡8.5평등기2층1억 6,500만원
24.04.1528.84㎡8.7평등기4층1억 5,700만원
24.03.0127.27㎡8.2평등기2층1억 3,900만원
23.08.0829.16㎡8.8평3층1억 5,500만원
23.08.0229.67㎡9.0평3층1억 4,800만원