아파트관리비 공개 대상 아님
시청역 중앙하이츠
부산광역시 부산진구 양정동2024년 준공95세대지상 20층
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
마지막 시세 반영 거래(2024.02)
전용 45.16㎡(13.7평) · 표본 부족(거래 1건) · 2024.02.27 계약
3억 8,655만원
최근 거래 2025.02.19 · 전용 44㎡ · 13층 · 3억 4,581만원 · 직거래
전세 6,000만원(2025.06 기준) · 전세가율(참고) 16%
가격 자세히
3억 8,655만원 ~ 3억 8,655만원 · 최근 5년 1건
숫자 계산 2026.10.31 04:48 기준
- 전세 시세
- 6,000만원
- 2025.06 기준 · 전용 45㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 16%
- 전용 45㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 2,830만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
- 공시가격 (2026)
- 2억 316만원
- 전용 45㎡ 38호 평균
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 마지막 시세 반영 거래(2024.02)
- 대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 최근 24개월 매매가 없어 최근 5년 거래에서 찾은 값 — 지금 시세와 다를 수 있음 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 5년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2024.02.27 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.06.11 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2024.02.27 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2024.02 최근 3.9억(최고 3.9억, 2024.02) · 전세 평균 최근 1.5억(2025.07) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 2건계약일전용면적층·동거래가
25.02.1944.05㎡13.3평직거래등기13층시청역중앙하이츠3억 4,581만원
24.02.2745.16㎡13.7평분양권20층3억 8,655만원