아파트관리비 공개 대상 아님
청학화신
부산광역시 영도구 청학동1983년 준공70세대지상 5층
실거래 신고명: 화신
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
최근 실거래
전용 52.02㎡(15.7평) · 표본 부족(거래 1건) · 2025.10.14 계약
1억 4,000만원
최근 거래 2026.08.19 · 전용 61㎡ · 1층 · 1억 2,000만원 · 직거래
전세 9,500만원(2026.03 기준)
가격 자세히
전체 평형 1억 4,000만원 ~ 1억 8,000만원 · 최근 2년 2건
숫자 계산 2026.10.28 01:48 기준
- 전세 시세
- 9,500만원
- 2026.03 기준 · 전용 85㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 같은 평형 전세가 없어 계산하지 않습니다(전세 전용 85㎡ · 매매 전용 52㎡)
- 평당 가격
- 890만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.10.14 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.03.16 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.10.14 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 52.02㎡전용 15.7평
- 78.3㎡전용 23.7평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2006.02~2025.10 최근 1.4억(최고 2.8억, 2021.10) · 전세 평균 최근 4,000만(2026.10) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.08.1961.29㎡18.5평직거래등기1층5동1억 2,000만원
26.01.1784.6㎡25.6평직거래등기3층1동1억 2,000만원
25.10.1452.02㎡15.7평등기3층7동1억 4,000만원
24.11.2878.3㎡23.7평등기3층3동1억 8,000만원
24.01.3062.64㎡18.9평직거래등기4층1동1억 8,000만원
21.10.0362.64㎡18.9평3층2억 8,000만원
21.08.2062.64㎡18.9평4층2억 7,500만원
21.07.0762.64㎡18.9평3층2억 6,000만원