아파트관리비 공개 대상 아님
베스안오션뷰
부산광역시 동구 수정동2019년 준공30세대지상 18층
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
대표 시세
전용 71.41㎡(21.6평) · 최근 3건 중앙값 · 4개월에 걸친 거래
2억 9,900만원
최근 거래 2026.10.04 · 전용 71㎡ · 4층 · 2억 8,800만원
전세 1억원(2026.03 기준)
가격 자세히
2억 8,800만원 ~ 3억 2,500만원 · 최근 2년 5건
숫자 계산 2026.10.21 20:46 기준
- 전세 시세
- 1억원
- 2026.03 기준 · 신규 계약 기준 · 전용 21㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 같은 평형 전세가 없어 계산하지 않습니다(전세 전용 21㎡ · 매매 전용 71㎡)
- 평당 가격
- 1,384만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 4개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.04 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.03.24 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.04 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2019.12~2026.10 최근 2.9억(최고 3.3억, 2025.07) · 전세 평균 최근 1.1억(2026.05) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 17건계약일전용면적층·동거래가
26.10.0471.41㎡21.6평4층2억 8,800만원
26.08.2271.41㎡21.6평등기11층3억 2,000만원
26.05.0671.41㎡21.6평등기12층2억 9,900만원
26.02.2771.41㎡21.6평등기9층3억원
25.07.2571.41㎡21.6평등기해제 후 재신고15층3억 2,500만원
24.06.2471.41㎡21.6평등기8층3억 1,000만원
21.12.0671.21㎡21.5평직거래9층2억 3,936만원
21.04.2971.41㎡21.6평12층2억 9,970만원