빌라·연립관리비 공개 대상 아님

도시하이츠빌라

부산광역시 서구 초장동1995년 준공11세대지상 4층

이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다

마지막 시세 반영 거래(2020.12)

전용 84.51㎡(25.6평) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2020.12.04 계약

1억 7,700만원12.7%직전 거래 대비

최근 거래 2021.08.25 · 전용 78㎡ · 1층 · 1억 7,400만원

전세 1억 2,200만원

가격 자세히

전체 평형 1억 3,500만원 ~ 1억 8,700만원 · 전 기간 10건

숫자 계산 2026.10.22 16:07 기준

이 숫자는 어떻게 계산했나요?

마지막 시세 반영 거래(2020.12): 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 최근 24개월 매매가 없어 전 기간 거래에서 찾은 값 — 지금 시세와 다를 수 있음 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 84.51㎡(25.6평)·84.87㎡(25.7평) 합산 · 직거래 제외 · 전 기간; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2020.12.04 계약
전세가율: 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100; 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.07.01 계약
평당 가격: 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산); 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2020.12.04 계약

평형별 시세

공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).

막대 길이가 면적에 비례합니다. 방 배치·향은 자료가 없어 그리지 않습니다.

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

매매 평균전세 평균

최신순 · 10건

계약일전용면적층·동거래가

21.08.2578.12㎡23.6평1층1억 7,400만원

20.12.0484.51㎡25.6평3층1억 7,700만원

20.11.2666.66㎡20.2평해제 후 재신고2층1억 6,000만원

19.07.0884.51㎡25.6평4층1억 5,700만원

19.06.1284.87㎡25.7평4층1억 5,300만원

16.11.0366.66㎡20.2평2층1억 5,800만원

14.09.0584.51㎡25.6평4층1억 7,700만원

13.09.0584.51㎡25.6평2층1억 8,700만원