빌라·연립관리비 공개 대상 아님
동복드림타운
부산광역시 서구 부민동3가2002년 준공19세대지상 5층
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
최근 실거래
전용 28.2㎡(8.5평) · 표본 부족(거래 2건) · 2025.11.05 계약
6,000만원1.6%직전 거래 대비
최근 거래 2026.04.10 · 전용 28㎡ · 4층 · 5,400만원
전세 3,500만원(2025.09 기준) · 전세가율(참고) 58%
가격 자세히
전체 평형 5,400만원 ~ 6,100만원 · 최근 2년 3건
숫자 계산 2026.10.21 11:26 기준
- 전세 시세
- 3,500만원
- 2025.09 기준 · 전용 28㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 58%
- 전용 28㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 703만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 28.2㎡(8.5평)·28.5㎡(8.6평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.11.05 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.09.17 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.11.05 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2012.09~2026.04 최근 5,400만(최고 6,600만, 2016.12) · 전세 평균 최근 3,500만(2025.09) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 23건계약일전용면적층·동거래가
26.04.1027.72㎡8.4평등기4층5,400만원
26.03.0528.32㎡8.6평직거래등기3층5,200만원
25.11.0528.2㎡8.5평등기2층6,000만원
25.06.1128.5㎡8.6평등기4층6,100만원
24.08.0627.72㎡8.4평직거래등기2층3,700만원
23.11.2429.7㎡9.0평5층4,500만원
23.10.2626.26㎡7.9평직거래5층3,700만원
22.01.2428.5㎡8.6평해제 후 재신고3층5,900만원