아파트관리비 공개 대상 아님
향원에이스타운103동
부산광역시 서구 서대신동2가2001년 준공14세대지상 8층
실거래 신고명: 향원에이스타운
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
마지막 시세 반영 거래(2022.05)
전용 72.43㎡(21.9평) · 표본 부족(거래 1건) · 2022.05.04 계약
2억 4,000만원
최근 거래 2022.05.04 · 전용 72㎡ · 5층 · 2억 4,000만원
가격 자세히
2억 4,000만원 ~ 2억 4,000만원 · 최근 5년 1건
숫자 계산 2026.10.21 11:45 기준
- 전세가율
- —
- 전세 거래가 없어 계산하지 않습니다
- 평당 가격
- 1,095만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
- 공시가격 (2026)
- 1억 2,171만원
- 전용 72㎡ 7호 평균
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 마지막 시세 반영 거래(2022.05)
- 대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 최근 24개월 매매가 없어 최근 5년 거래에서 찾은 값 — 지금 시세와 다를 수 있음 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 5년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2022.05.04 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세)
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2022.05.04 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균
매매 평균 2006.10~2022.05 최근 2.4억(최고 2.6억, 2019.01) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 14건계약일전용면적층·동거래가
22.05.0472.43㎡21.9평5층2억 4,000만원
21.10.1284.98㎡25.7평7층2억 6,300만원
19.01.3184.98㎡25.7평6층2억 6,500만원
18.03.2684.82㎡25.7평4층2억 4,000만원
15.02.2684.82㎡25.7평3층2억 4,150만원
14.09.0172.43㎡21.9평7층1억 9,250만원
12.08.1584.82㎡25.7평2층2억 2,500만원
11.08.3072.43㎡21.9평5층1억 8,500만원